1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
50.3万円/㎡
前年比+5.5%
寝屋川市
28.8万円/㎡
前年比-5.8%
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Mプラザ三井が丘
大阪府寝屋川市三井が丘四丁目
京阪電鉄本線 / 寝屋川市駅 徒歩25分
2001年築 / 11階建 / 38戸 / RC造
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7階 / 66.79㎡の場合
相場
2,174万円
32.6万円/㎡
1,358
1,902
2,446
2,991
AI査定結果
推定相場価格
2,174万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,902万円〜2,446万円
28.5万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
Mプラザ三井が丘
1,898万円（28.4万円/㎡）/ 7階 / 66.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | 1,898万円 | 28.4万円 | 7階 | 66.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/21 | 1,998万円 | 29.9万円 | 7階 | 66.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 2,098万円 | 31.0万円 | 7階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は30.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | Mプラザ三井が丘 寝屋川市三井が丘四丁目 | 寝屋川市駅25分 | 1,898万円 | 28.4万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/18 | ランフォルセ香里園 寝屋川市香里西之町 | 香里園駅14分 | 2,380万円 | 33.7万円 | 70.54㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 86戸 | SRC |
| 2025/09/30 | Mプラザ香里園 寝屋川市松屋町 | 香里園駅8分 | 2,680万円 | 34.2万円 | 78.26㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 82戸 | SRC |
| 2023/08/25 | メゾンドール・エクスト香里園 寝屋川市香里西之町 | 香里園駅6分 | 2,680万円 | 35.4万円 | 75.69㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/25 | ダイアパレス香里園タワースクエア 寝屋川市香里北之町 | 香里園駅7分 | 2,480万円 | 31.3万円 | 79.15㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 73戸 | SRC |
| 2025/06/22 | M’PLAZA寝屋川五番館 寝屋川市池田本町 | 寝屋川市駅13分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/29 | ライオンズプラザ香里園 寝屋川市香里北之町 | 香里園駅4分 | 2,400万円 | 33.5万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2025/10/25 | Mプラザ寝屋川五番館 寝屋川市池田本町 | 寝屋川市駅15分 | 1,750万円 | 24.5万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/07 | サンメゾン寝屋川 寝屋川市石津南町 | 寝屋川市駅17分 | 2,899万円 | 35.4万円 | 81.86㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 北 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ランフォルセ香里園II番館 寝屋川市田井町 | 香里園駅8分 | 2,680万円 | 34.0万円 | 78.82㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 78戸 | SRC |
| 2025/08/09 | 香里山ノ手アーバンコンフォート 寝屋川市美井元町 | 香里園駅14分 | 2,480万円 | 32.2万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/02 | グラン・コート萱島 寝屋川市中神田町 | 萱島駅10分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/20 | ネオグランデ香里山手 寝屋川市三井南町 | 香里園駅16分 | 1,690万円 | 23.4万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/30 | ダイアパレス寝屋川本町 寝屋川市本町 | 寝屋川市駅13分 | 1,880万円 | 30.1万円 | 62.41㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/06 | グレースランド萱島 寝屋川市萱島信和町 | 萱島駅3分 | 1,600万円 | 29.0万円 | 55.25㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジ 寝屋川市本町 | 寝屋川市駅12分 | 2,398万円 | 31.6万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/26 | 藤和香里旭ケ丘ホームズ 寝屋川市成田東町 | 香里園駅22分 | 1,480万円 | 21.7万円 | 68.21㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/06 | リーベスト寝屋川 寝屋川市秦町 | 寝屋川市駅14分 | 2,680万円 | 33.0万円 | 81.17㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 82戸 | RC |
| 2025/09/14 | エルフラッツ萱島 寝屋川市萱島南町 | 萱島駅9分 | 1,899万円 | 24.7万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 88戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、寝屋川市では5.8%下落しています。